<p>Parque industrial con 143 bodegas <br></p><p>Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% <br></p><p>MANTENIMIENTO: $10 m2<br></p><p><br></p><p>CARACTERÍSTICAS :<br></p><p>Piso de concreto hidráulico sellado<br></p><p>220 m2 disponibles <br></p><p>Muro chapeado en tablaroca<br></p><p>Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega<br></p><p>Energía 110 a 220 bifasica <br></p><p>Altura 8 mts<br></p><p>Cortinas <br></p><p>Oficina con piso cerámico con medio baño<br></p><p>Voz y datos y contactos<br></p><p>Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica <br></p><p>Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, <br></p><p>Energía 5 kvas pir cada 250 mts2<br></p><p>Anden común <br></p><p>32 Cámaras de seguridad<br></p><p>3 años sin incidencias de seguridad <br></p><p><br></p><p>AMENIDADES<br></p><p>Ubicación<br></p><p>Conexión<br></p><p>Calidad<br></p><p>Amenidades bussines center<br></p><p>Áreas verdes<br></p><p><br></p><p>ENTORNO<br></p><p>Industrial, uso de suelo comercial y de servicios<br></p><p><br></p><p>ESTATUS DEL INMUEBLE<br></p><p>Libre De Gravamen<br></p><p><br></p><p>VIALIDADES<br></p><p>Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor<br></p><p>Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.<br></p><p>1. Centros Comerciales:<br></p><p>Plaza Paseo Querétaro<br></p><p>Antea Lifestyle Center<br></p><p>Plaza Boulevares<br></p><p>Plaza del Parque<br></p><p>Galerías Querétaro<br></p><p>Hilvana Outlet<br></p><p>2. Hospitales:<br></p><p>Hospital Ángeles Querétaro<br></p><p>Hospital General de Querétaro<br></p><p>Star Médica<br></p><p>H+<br></p><p>3. Carreteras principales:<br></p><p>Carretera Querétaro - México (México 57)<br></p><p>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)<br></p><p>Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.</p>