<p>Parque industrial con 143 bodegas </p><p>Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% </p><p>MANTENIMIENTO: $10 m2 </p><p>CARACTERÍSTICAS : </p><p>Piso de concreto hidráulico sellado </p><p>220 m2 disponibles </p><p>Muro chapeado en tablaroca </p><p>Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega </p><p>Energía 110 a 220 bifasica </p><p>Altura 8 mts </p><p>Cortinas </p><p>Oficina con piso cerámico con medio baño </p><p>Voz y datos y contactos </p><p>Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica </p><p>Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, </p><p>Energía 5 kvas pir cada 250 mts2 </p><p>Anden común </p><p>32 Cámaras de seguridad </p><p>3 años sin incidencias de seguridad </p><p>AMENIDADES </p><p>Ubicación </p><p>Conexión </p><p>Calidad </p><p>Amenidades bussines center </p><p>Áreas verdes </p><p>ENTORNO </p><p>Industrial, uso de suelo comercial y de servicios </p><p>ESTATUS DEL INMUEBLE </p><p>Libre De Gravamen </p><p>VIALIDADES </p><p>Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor </p><p>Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. </p><p>1. Centros Comerciales: </p><p>Plaza Paseo Querétaro </p><p>Antea Lifestyle Center </p><p>Plaza Boulevares </p><p>Plaza del Parque </p><p>Galerías Querétaro </p><p>Hilvana Outlet </p><p>2. Hospitales: </p><p>Hospital Ángeles Querétaro </p><p>Hospital General de Querétaro </p><p>Star Médica </p><p>H+ </p><p>3. Carreteras principales: </p><p>Carretera Querétaro - México (México 57) </p><p>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D) </p><p>Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>